Hier bent u:

Oldenzaal – Beukplein 1

 
 
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Bouwjaar
2014
Soorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Perceel oppervlakte
335 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
 

OPEN HUIS vrijdag 25 januari van 13.00 tot 16.00 uur!!!

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Mogelijkheid voor praktijk/salon aan huis!

Het Beukplein: een fraaie inbreidingslocatie! 5 jaar geleden is dit breed uitgemeten nieuwbouw plein opgezet en met recht een van de mooiste en geliefdste woonplekken van Oldenzaal te noemen. Het is hier heerlijk rustig wonen in een prettige sfeer en kindvriendelijke woonomgeving. Ondanks de rust ligt het plein toch midden in de stad. Het station, de scholen en het centrum met alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Een nieuwbouwwijk, speels en ruim opgezet met woningen die een sfeervolle jaren ’30 uitstraling hebben. Bouwjaar 2014, perceel 335 m2.

De woning zelf kent ook veel pluspunten:
– Helft van dubbel met garage en een inhoud van 650 m3. Eventueel met aanwezige vergunning uit te breiden tot 700 m3.
– Keurige staat van onderhoud en hoog afwerkingsniveau.
– Tijdens de bouw rekening gehouden met details en de jaren ’30 stijl door middel van rollagen in het metselwerk toe te voegen en de kunststof kozijnen te laten uitvoeren in houtlook en met haakse verbindingen.
– Gehele woning voorzien van onderhoudsvriendelijke pvc vloer, met uitzondering van garage, toilet en badkamer.
– Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.
– Zeer fraaie en ruime woonkeuken met dubbele tuindeuren naar het zonnige terras.
– De open woonkeuken is compleet ingericht en voorzien van combi-oven, koffieapparaat, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap.
– De zeer fraaie badkamer is voorzien van een dubbele regendouche met handdouches en Easy Drain, dubbele natuurstenen waskommen op dikke eikenhouten bladen en toilet.
– De woning is volledig geïsoleerd en heeft lage energiekosten. De beglazing in de kunststof draai-/kiep kozijnen en houten deuren is in hoogrendement uitgevoerd, namelijk grotendeels HR+++ glas.
– Tevens is mechanische ventilatie aanwezig.
– Op de begane grond en de 1e verdieping is de woning voorzien van airconditioning d.m.v. 2 airco-units.
– Alle ramen in de gehele woning zijn voorzien van inzethorren.
– De woonkamer (2x), keuken (2x) en alle slaapkamers zijn voorzien van tv- en internetaansluiting.
– Woonkamer, keuken, achterhal, toilet, bijkeuken en badkamer voorzien van energiezuinige led inbouwspots (in de woonkamer en keuken zijn de spots dimbaar). Eveneens beschikt de woning over 3 naar elkaar door gelinkte rookmelders.
– Omdat de afwerkfase van de woning in eigen beheer is uitgevoerd zijn er voldoende stroompunten aangelegd in alle vertrekken. Tevens heeft dit eigen beheer geresulteerd in een minder standaard afwerkingsniveau, denk hierbij aan luxere deuren, vensterbanken, sierlijsten, trappen etc.
– De woning is op 4 plaatsen voorzien van camerabewaking, met een videoscherm gesitueerd in de garage, waar alle beelden kunnen worden nagetrokken.
– Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel, Nefit HR Aquapower Plus Topline (2014, eigendom). Door de ingebouwde boiler erg snel warm water.
– Gehele zolderverdieping is keurig afgetimmerd en voorzien van schuifbare knieschotten en 2 dakramen.
– Ruime, verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met fijne ligging op het zuidwesten en een buitendouche en sproei installatie.
– Groot elektrisch zonnescherm met afstandsbediening aan achterzijde met antraciet gekleurd doek en slaapkamer achterzijde is voorzien van een ingebouwde screen.
– Er is een vergunning van de gemeente Oldenzaal aanwezig voor het eventueel uitbreiden van de woning met een garage aan de linkerzijde en hierdoor ontstaat een mooie gelegenheid voor een praktijk/salon aan huis of het creëren van een speel-/hobbykamer. Tekeningen hiervan zijn beschikbaar.

Indeling
Begane grond: zij-entree, hal met garderobenis en trapopgang, straatgerichte sfeervolle woonkamer, lichte keuken aan de tuinzijde gelegen met dubbele tuindeuren naar het terras, achterhal, toilet met fontein, bijkeuken met wasruimte en grote provisiekast, garage.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, separate inloopkast met hang- en leggedeeltes, badkamer.

2e verdieping: overloop, separate en met deur afsluitbare bergruimte, 4e zeer ruime slaapkamer.

Vraagprijs: € 429.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in! Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl of nvmtwente.nl.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

 
 

Street view

 

Plattegronden

 

Interesse?

 

Verificatie

 

 
 

Toestemming voor cookies

Deze website maakt gebruik van cookies.

Privacyverklaring | Sluiten
Voorkeuren
 
zwolle webdesigner