Vrijwillige veiling

Een woningveiling is voor velen onbekend terrein of men heeft er negatieve gedachten over. Bij een gedwongen veiling in opdracht van de hypotheekverstrekker wordt meestal een executieveiling georganiseerd. Dit type veiling wordt hoofdzakelijk bezocht door handelaren en niet door de consument. Een aankoopmakelaar biedt een particulier eventueel hulp, maar de veilingvoorwaarden va neen executieveiling zijn lastig in te passen in het particuliere circuit. Tegenwoordig is het steeds gebruikelijker een vrijwillige veiling via te organiseren. Bij een vrijwillige veiling wordt uw woning middels een veilingsysteem bij opbod via internet met behulp uw makelaar verkocht.

Klinker Makelaardij & Assurantiën biedt verkopers de mogelijkheid gebruik te maken van de vrijwillige veiling via ‘Openhuis.nl’. Deze door de NVM en Realworks ontwikkeld veilingtool wordt steeds vaker met succes gebruikt.

Direct verandert er niets. De makelaar blijft alle werkzaamheden doen gedurende het gehele proces, bezichtigingen kunnen plaatsvinden en eventueel kan men ook al onderhandelingen opstarten indien men de veiling niet wil afwachten. De woning staat echter te koop met een zogenaamde ‘vanafprijs’ en maakt mogelijk mensen extra nieuwsgierig om te gaan kijken en wellicht verrast te worden en vervolgens te kopen. Indien meerdere partijen geïnteresseerd raken, gaat de veiling op de vooraf geplande datum van start en kan de woning, indien de gunprijs gerealiseerd wordt, gegund worden aan de hoogste bieder. In veel gevallen blijkt overigens dat de woning voorafgaand aan de geplande veilingdatum reeds wordt verkocht.

Wanneer u uw woning wilt verkopen op deze manier, regelt Klinker Makelaardij & Assurantiën het graag volledig voor u. Naast alle andere activiteiten organiseren wij de bezichtigingen, de advertenties, plaatsing op Funda, de aanmelding bij de veilingpartij, de legitimatie en screening van potentiële kopers en geven u advies voor en tijdens de veiling.

Zowel brancheorganisatie NVM en Klinker Makelaardij & Assurantiën vinden het belangrijk dat de spelregels voor u als verkoper, maar ook voor de koper helder zijn. Vraag daarom duidelijk naar de voorwaarden, zodra u uw woning via een veiling te koop aanbiedt.

Heeft nog vragen? Neem gerust contact met ons op!